Participand – participeert in panden

.. en maakt het mogelijk om te investeren in onroerend goed fondsen met stabiele rendementen en groeimogelijkheden. Participand is een onafhankelijke en ondernemende lange termijn vastgoedbelegger en asset manager. Actief in de Amsterdamse vastgoedmarkt en gespecialiseerd in (creatieve) bedrijfsruimten.

De objecten houden wij voor de lange termijn in belegging. Wij hebben nog nooit een pand verkocht en zijn ook niet voornemens om aangekochte gebouwen te verkopen. Na aankoop richten wij ons op het onderhoud en eventuele renovatie van het pand en het ontzorgen van de organisaties die bij ons huren. Voor referenties kunnen wij u in contact brengen met onze huurders en de partijen die aan ons hebben verkocht. Participand beschikt over een ervaren team met een uitstekend track-record.

De focus ligt op:

  • de aankoop van objecten met een aantrekkelijk stabiel direct rendement;
  • de aankoop van objecten met potentiële waardegroei;
  • waarde toevoegen door actief management;
  • goed contact met huurders opbouwen en onderhouden;
  • panden goed onderhouden;
  • gelijke belangen tussen investeerders en Participand;
  • onze investeerders zijn vermogende particulieren en – families.

DM0A1591

Wij laten ons bij onze beleggingsbeslissingen inspireren door de ‘value-beleggingstrategie’ van Warren Buffett en zijn mentor Benjamin Graham.

Bij de beoordeling van een beleggingskans onderzoeken wij onderstaande vragen alvorens tot aankoop over te gaan:

  • Is de ruimte makkelijk en voor een goede prijs te verhuren wanneer deze leegkomt?
  • Is de ruimte niet ‘boven de marktprijs’ verhuurd? (bij voorkeur onder de marktprijs)
  • Is het een goed gebouw en is de huurder financieel en moreel ‘gezond’?
  • Is er in de toekomst ruimte om een hogere huurprijs te realiseren (door te investeren)?
  • Is en blijft de locatie op lange termijn goed qua ligging en bereikbaarheid?
  • Is er in het bestemmingsplan nog ruimte om het gebouw uit te breiden?
  • Is er een reëele risico-rendement verhouding wanneer de huurprijs nooit stijgt?
  • Heeft de verkoper een logische beweegreden om te verkopen?