Participand – participeert in panden

.. en maakt het mogelijk om te investeren in onroerend goed fondsen met stabiele rendementen en groeimogelijkheden.

Participand is een onafhankelijke en ondernemende lange termijn vastgoedbelegger en asset manager. Actief in de Amsterdamse vastgoedmarkt en gespecialiseerd in (creatieve) bedrijfsruimten. Participand beschikt over een ervaren team met een uitstekend track-record. De focus ligt op:

  • de aankoop van objecten met een aantrekkelijk stabiel direct rendement;
  • de aankoop van objecten met potentiële waardegroei;
  • waarde toevoegen door actief management;
  • goed contact met huurders opbouwen en onderhouden;
  • panden goed onderhouden;
  • gelijke belangen tussen investeerders en Participand;
  • onze investeerders zijn vermogende particulieren en – families. Participand heeft een zeer lange termijn focus, nog nooit een pand verkocht en is in beginsel niet voornemens om te verkopen.

DM0A1591

Wij laten ons bij onze beleggingsbeslissingen inspireren door de ‘value-beleggingstrategie’ van Warren Buffett en zijn mentor Benjamin Graham.

Bij de beoordeling van een beleggingskans onderzoeken wij onderstaande vragen alvorens tot aankoop over te gaan:

  • Is de ruimte makkelijk en voor een goede prijs te verhuren wanneer deze leegkomt?
  • Is de ruimte niet ‘boven de marktprijs’ verhuurd? (bij voorkeur onder de marktprijs)
  • Is het een goed gebouw en is de huurder financieel en moreel ‘gezond’?
  • Is er in de toekomst ruimte om een hogere huurprijs te realiseren (door te investeren)?
  • Is en blijft de locatie op lange termijn goed qua ligging en bereikbaarheid?
  • Is er in het bestemmingsplan nog ruimte om het gebouw uit te breiden?
  • Is er een reëele risico-rendement verhouding wanneer de huurprijs nooit stijgt?
  • Heeft de verkoper een logische beweegreden om te verkopen?